1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
21.2万円/㎡
前年比+0.5%
熊本市中央区
21.5万円/㎡
前年比+2.2%
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ライオンズマンション新大江第3
熊本県熊本市中央区新大江三丁目
豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩9分
1988年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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7階 / 64.53㎡の場合
相場
1,666万円
25.8万円/㎡
1,346
1,559
1,773
1,986
AI査定結果
推定相場価格
1,666万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,559万円〜1,773万円
24.2万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション新大江第3
1,790万円（27.7万円/㎡）/ 7階 / 64.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 1,150万円 | 19.1万円 | 4階 | 60.26㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,790万円 | 27.7万円 | 7階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は25.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ライオンズマンション新大江第3 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅9分 | 1,790万円 | 27.7万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/03 | ライオンズマンション京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅7分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/26 | コアマンション島崎 熊本市中央区島崎一丁目 | 段山町駅6分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/01 | 朝日プラザ京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅12分 | 1,398万円 | 21.9万円 | 63.97㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/07 | ネオハイツ新町 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,598万円 | 24.9万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス京町 熊本市中央区京町一丁目 | 本妙寺入口駅12分 | 1,490万円 | 22.0万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/04 | スカイハイツ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅2分 | 1,899万円 | 28.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/01 | クローバーマンション坪井中央公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅3分 | 1,699万円 | 25.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ペルル新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅3分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/30 | エメラルドマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 1,198万円 | 23.0万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/12 | フラワーマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2023/06/20 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 熊本市中央区新町二丁目 | 新町駅1分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/13 | ロマネスク黒髪 熊本市中央区黒髪一丁目 | 黒髪町駅6分 | 1,290万円 | 20.8万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/02 | コアマンション唐人町 熊本市中央区中唐人町 | 洗馬橋駅4分 | 1,898万円 | 26.8万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 朝日プラザ五福プティックス 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 2,100万円 | 31.6万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/08 | エクシーマンション米屋 熊本市中央区米屋町三丁目 | 呉服町駅4分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.89㎡ | 5LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/28 | コアマンション慶徳 熊本市中央区上鍛冶屋町 | 河原町駅3分 | 1,290万円 | 25.3万円 | 51.02㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 1戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ビブレマンション薬園 熊本市中央区薬園町 | 黒髪町駅12分 | 2,199万円 | 28.0万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティマンション迎町 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅5分 | 1,190万円 | 24.0万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/04 | グランピアリバーサイド 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅8分 | 1,790万円 | 27.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/14 | ビブレマンション本山 熊本市中央区本山町 | 熊本駅15分 | 1,170万円 | 21.4万円 | 54.58㎡ | 3DK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ビブレ本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅18分 | 2,198万円 | 29.0万円 | 75.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション大江 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/01 | インペリアル水道町 熊本市中央区水道町 | 水道町駅4分 | 2,390万円 | 32.0万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ロマネスク新屋敷 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/30 | ライオンズマンション新屋敷 熊本市中央区新屋敷三丁目 | 九品寺交差点駅12分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で0.5%上昇、熊本市中央区では2.2%上昇しています。
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1990年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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熊本県熊本市中央区水道町
熊本市電健軍線 / 水道町駅 徒歩 4分
1984年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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2000年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
グランピアリバーサイド
熊本県熊本市中央区迎町一丁目
熊本市電健軍線 / 河原町駅 徒歩 8分
1987年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造